Vocht in huis – deskundige analyse voor vastgoed en beheer
Objectieve diagnose voorkomt onnodig herstel
Vocht in een gebouw ontstaat nooit zomaar. Het is het resultaat van bouwkundige gebreken, bouwfysische onbalans, installatietechnische gebreken of gebruikersinvloeden.
DutchDetect combineert visuele inspectie met thermografie en vochtmetingen binnen een bouwkundig vochtonderzoek om te bepalen waar het vocht vandaan komt én hoe het zich verspreidt.
We analyseren luchtvochtigheid, ventilatieprestaties en bouwkundige aansluitingen om de bron exact te lokaliseren.
Onze werkwijze is volledig onafhankelijk — wij voeren geen herstelwerk uit — waardoor elk advies zuiver en reproduceerbaar is. Voor vastgoedbeheerders en aannemers betekent dit: een helder rapport met oorzaken, risico’s en maatregelen, zodat herstelwerk doelgericht en kostenefficiënt kan worden uitgevoerd.
Bouwkundige oorzaken van vocht in huis
Van koudebrug tot condensatie
-
Condensatie door onvoldoende of incorrecte ventilatie of isolatie;
-
Optrekkend vocht vanuit kruipruimtes of funderingen;
-
Doorslaand vocht via poreuze gevels of watervoerende verbindingen;
-
Installatietechnische lekkages in leidingwerk of dakconstructies
DutchDetect gebruikt meetdata om onderscheid te maken tussen deze mechanismen. Waar nodig voeren we aanvullende metingen uit — zoals debietmetingen bij ventilatiesystemen of materiaalvochtmetingen — om tot een sluitende diagnose te komen.
Duurzaam advies en rapportage op basis van meetbaar bewijs
Van analyse naar praktische aanbevelingen
Na afronding van het onderzoek ontvangt u een bouwkundig rapport met bevindingen, foto’s en vochtprofielen. Hierin worden niet alleen oorzaken benoemd, maar ook de gevolgen en prioriteiten. Onze adviezen zijn gericht op bronaanpak en preventie, niet op symptoombestrijding. Denk aan optimalisatie van ventilatiesystemen, herstel van detailleringen of verbeterde vochtwering.
Voor VvE’s en vastgoedbeheerders vormt dit rapport vormt de basis van gezond gebouwbeheer en verantwoorde investeringsbeslissingen. Door inzicht in de vochtbelasting kan schade, schimmelvorming en waardeverlies duurzaam worden voorkomen. DutchDetect levert zo niet alleen een diagnose, maar bouwkundige zekerheid.
