Lekdetectie van gevellekkages op hoogte: bouwkundig gevelonderzoek met abseil-, drone- en hoogwerktechniek
Een gevellekkage op hoogte vraagt om specialistisch en veilig bouwkundig onderzoek. Lekkages ontstaan vaak bij voegnaden, dilataties, aansluitingen van kozijnen of door fouten in geveldetails. Juist deze kwetsbare zones bevinden zich veelal op moeilijk bereikbare locaties, waar standaard onderzoeksmethoden tekortschieten en aannames leiden tot onjuiste herstelkeuzes.
DutchDetect voert bouwkundig gevelonderzoek op hoogte uit met eigen hoogwerkers, abseiltechnieken en drone-inspecties. Hierdoor kunnen wij gevels, aansluitdetails en constructieve overgangen direct en objectief inspecteren, zonder steigers of onnodige ingrepen. In veel gevallen wordt dit gecombineerd met lekkage opsporen gevel of kozijn om de exacte oorzaak van waterinfiltratie technisch onderbouwd vast te stellen.
Onafhankelijk gevelonderzoek met meetbaar en juridisch verifieerbaar bewijs
Onze aanpak is volledig onafhankelijk: DutchDetect voert geen herstelwerkzaamheden uit, maar levert uitsluitend feitelijke vaststellingen. Door de combinatie van thermografie, gerichte vochtmetingen, rookproeven en camera-inspectie wordt de oorzaak van gevellekkages exact en reproduceerbaar vastgesteld, ook bij complexe gevelconstructies op hoogte.
Het resultaat bestaat uit meetbare data, visueel bewijs en vastgelegde meetcondities die juridisch toepasbaar zijn. Alle bevindingen worden vastgelegd in een technisch onderbouwd rapport, geschikt voor verzekeraars, VvE’s en geschilprocedures. De opbouw en bewijswaarde van deze rapportages sluiten aan op de eisen binnen rapportage met juridische bewijswaarde.
DutchDetect is volledig gecertificeerd voor werken op hoogte (VCA, IPAF, IRATA) en opereert landelijk als onafhankelijk onderzoeksbureau.
Oorzaken en kwetsbare details bij gevellekkages op hoogte
Gevellekkages kennen uiteenlopende oorzaken die vaak pas zichtbaar worden na gericht bouwkundig onderzoek. Veelvoorkomende bronnen bevinden zich in detailleringen en aansluitingen die onder invloed staan van weersbelasting, thermische werking en constructieve beweging.
Veelvoorkomende oorzaken zijn onder meer:
-
lekkende dilataties en scheuren in voegwerk of metselwerk;
-
slecht verlijmde of verouderde gevelpanelen;
-
onvoldoende afdichting rond kozijnen of dilataties;
-
beschadigde waterkeringen of spouwafdichtingen;
-
foutieve detaillering bij galerijen, balkonranden of lateien;
-
scheurvorming door windbelasting of thermische werking van afdichtingen.
Bij hoogbouw versterken winddruk en slagregen deze problematiek. Zelfs kleine constructieve onvolkomenheden kunnen daardoor leiden tot langdurige vochtbelasting, inwendige infiltratie en gevolgschade aan achterliggende constructies.
Uitvoering van gevelinspecties op hoogte volgens vaste bouwkundige stappen
-
Vooranalyse: beoordeling van bouwtekeningen en eerdere rapportages.
-
Toegangsplan: keuze tussen hoogwerker, abseil of drone afhankelijk van gebouwvorm.
-
Visuele inspectie: registratie van scheuren, open naden, voegverval of schade.
-
Thermografie & vochtmeting: lokaliseren van vochtsporen, koudebruggen en condensatie.
-
Rook- of regentest: simulatie van luchtdruk of neerslag om lekpad te bevestigen.
-
Documentatie: meetdata, beeldmateriaal en conclusies in een reproduceerbaar rapport.
Deze werkwijze voldoet aan geldende veiligheids- en onderzoeksnormen (NEN 2767, SIKB 6703) en vormt de basis voor objectieve besluitvorming bij herstel of vervolgonderzoek.
Deze werkwijze voldoet aan geldende veiligheids- en onderzoeksnormen (NEN 2767, SIKB 6703) en vormt de basis voor objectieve besluitvorming bij herstel of vervolgonderzoek.
Onafhankelijk en gecertificeerd onderzoek op hoogte
-
15 jaar ervaring in bouwkundig gevelonderzoek en lekdetectie;
-
Landelijke dekking, inzetbaar bij alle gebouwhoogtes;
-
Eigen gecertificeerde hoogwerkers en abseilteam;
-
Combinatie van destructieve en niet-destructieve onderzoeksmethoden;
-
Onafhankelijke rapportages met juridisch bewijswaarde;
-
Integratie van drone-inspectie voor visuele onderbouwing op afstand.
Met 15 jaar ervaring in bouwkundige gevelanalyse levert DutchDetect feiten, geen aannames — onafhankelijk, technisch en juridisch toepasbaar via een bouwkundig rapport.
