Destructief gevelonderzoek voor gevellekkages: constructieopbouw en infiltratieoorzaken blootgelegd
Een destructief gevelonderzoek is noodzakelijk wanneer lekkages aan de binnenzijde van gevels niet kunnen worden verklaard met standaard lekdetectie. DutchDetect voert gecontroleerde openingen uit in de gevel om de interne opbouw, waterkerende lagen, spouwconstructie en aansluitdetails fysiek te inspecteren.
Tijdens dit onderzoek wordt inzicht verkregen in de daadwerkelijke werking van de gevelconstructie onder belasting door neerslag en winddruk. Hierdoor kunnen infiltratie via spouwvervuiling, foutieve detaillering, koudebruggen of verouderde afdichtingen betrouwbaar worden vastgesteld. Destructief gevelonderzoek vormt daarmee een gespecialiseerde toepassing binnen destructief bouwkundig onderzoek, wanneer niet-destructieve methoden onvoldoende uitsluitsel geven.
Technisch onderbouwde analyse van de gevelconstructie
Deze onderzoeksmethode maakt de daadwerkelijke oorzaak van waterinfiltratie aantoonbaar. Tijdens een gecontroleerde openname worden details zoals dilataties, spouwlatten, metselwerkporositeit en aansluitingen beoordeeld op hun werking binnen de constructie. De openingen blijven beperkt tot het strikt noodzakelijke oppervlak en worden uitgevoerd met aandacht voor de constructieve veiligheid.
Alle bevindingen worden vastgelegd met fotoregistratie, thermografie en gerichte vochtmetingen.
Hierdoor ontstaat een reproduceerbaar technisch beeld van de gevelopbouw en de routes waarlangs vocht zich verplaatst, zoals eerder wordt onderzocht bij lekkage opsporen aan gevel of kozijn.
Wanneer is destructief gevelonderzoek noodzakelijk bij gevellekkages?
-
Onverklaarbare vochtplekken ondanks eerdere lekdetectie
-
Lekkages na renovatie, voegwerk of gevelonderhoud
-
Vermoeden van spouwvervuiling, koudebruggen of verzadigd isolatiemateriaal
-
Onjuiste of ontbrekende afdichtingen rond kozijnen en dilataties
-
Juridisch bewijs nodig bij geschillen of verzekeringsonderzoek
Onderzoeksproces voor technisch onderbouwd en juridisch verifieerbaar gevelonderzoek
-
Analyse van bouwdetails en bestaande meetdata
DutchDetect beoordeelt tekeningen, detailaansluitingen, renovatiehistorie en eerdere vochtmetingen. Hierdoor wordt duidelijk welke onderdelen van de gevelconstructie kritisch zijn en waar een openname technisch het meest informatief is.
-
Gerichte openname van een relevant geveldeel of aansluitdetail
De openname blijft beperkt tot het noodzakelijke oppervlak en volgt bouwfysische aannames. Dit maakt directe inspectie van spouw, isolatie, folies en aansluitpunten mogelijk.
-
Inspectie van spouw, afdichtingen, ankers en materiaalovergangen
Constructieve details worden beoordeeld op werking, beschadiging, verzadiging of afwijkingen die vochttransport kunnen veroorzaken.
-
Thermografie, vochtmeting en materiaalbeoordeling
Meetgegevens tonen de route van infiltratie en de mate van vochtaccumulatie, inclusief eventuele schade aan isolatie of detaillering.
-
Technisch rapport met reproduceerbare conclusies
Alle bevindingen worden vastgelegd in fotodocumentatie en een helder onderbouwd advies, geschikt voor verzekeringsonderzoek en technische geschilprocedures.
