Daklekkage opsporen met bouwkundige precisie en juridisch bewijs
Een daklekkage vraagt om een snelle én zorgvuldige diagnose. Water kan zich horizontaal verplaatsen en op een andere plek zichtbaar worden dan waar het binnendringt. DutchDetect voert onafhankelijk lekonderzoek aan daken uit en legt met bouwkundige precisie vast waar de inlaat zich bevindt.
oor het lokaliseren van daklekkages maakt DutchDetect gebruik van thermografie, een gerichte rookproef, dakinspecties, detectievloeistoffen en waterdichtheidsproeven, waarmee lekkages in bitumen, EPDM, PVC en pannendaken nauwkeurig worden vastgesteld — zonder onnodig hak- of breekwerk. Elke meting wordt vertaald naar een herleidbaar lekkagerapport met foto’s, meetwaarden en duidelijke conclusies.
Omdat wij onafhankelijk werken en geen herstel uitvoeren, is onze diagnose objectief en juridisch bruikbaar voor verzekering of aannemer.
Veelvoorkomende oorzaken van daklekkages
-
Verouderde, beschadigde of gescheurde dakbedekking
-
Lekkende naden of overlappingen bij bitumen- of EPDM-daken
-
Defecte doorvoeren, dakgoten of hemelwaterafvoeren
-
Degeneratie van het daksysteem door veroudering
-
Onjuist of slordig uitgevoerd dakwerk
-
Incorrect uitgevoerde detailleringen bij randen en opstanden
-
Slecht afgewerkte dakdetails of daktrimmen
-
Waterophoping door verstopte afvoeren of onvoldoende afschot
-
Beschadiging van het dak na storm of sneeuwbelasting
Onderzoeksmethoden bij daklekkages
-
Thermografisch onderzoek: toont temperatuurverschillen veroorzaakt door vochtophoping.
-
Rookproef: visualiseert lucht- of waterdoorlaat via naden en aansluitingen.
-
Waterdichtheidsproef: simuleert neerslag en toont falende afdichtingen.
-
Vochtmeting: bepaalt de verzadiging in isolatie- en daklagen.
-
Dakinsnijdingen: onderzoek naar de opbouw van het daksysteem en bouwfysische eigenschappen.
-
Detectievloeistoffen: uitsluitsel van watervoerende verbindingen in de constructie in relatie tot het schadebeeld.
De combinatie van deze methoden levert herleidbaar technisch bewijs op dat richting herstel wijst. Wanneer niet-destructieve metingen onvoldoende duidelijkheid geven, kan aanvullend destructief bouwkundig onderzoek aan het dak noodzakelijk zijn om de exacte opbouw en faalmechanismen van het daksysteem vast te stellen.
Met 15 jaar ervaring in bouwkundige vochtanalyse is DutchDetect de landelijke autoriteit in onafhankelijk onderzoek naar daklekkages.
