Rapportages met bouwkundig en juridisch bewijs: onafhankelijk, reproduceerbaar en technisch onderbouwd
Een rapport is pas waardevol wanneer het objectief, controleerbaar en juridisch bruikbaar is. Daarom vormt rapportage de kern van elk onderzoek bij DutchDetect. Onze rapportages zijn geen samenvatting, maar het formele bewijsdocument waarin bevindingen, meetdata en conclusies technisch onderbouwd worden vastgelegd.
Opdrachtgevers — waaronder verzekeraars, vastgoedbeheerders, VvE’s en juridisch adviseurs — moeten op basis van onze rapportages kunnen vaststellen wat de oorzaak van een lekkage is, hoe omvangrijk de schade is en welke herstelmaatregel technisch verantwoord en verdedigbaar is. Elk rapport is reproduceerbaar opgebouwd en geschikt voor verdere toetsing of besluitvorming.
Vaste en toetsbare rapportagestructuur volgens NEN- en SIKB-richtlijnen
Elk rapport wordt opgesteld door een bouwkundig specialist met minimaal 15 jaar ervaring in vocht- en lekdetectieonderzoek. De opbouw volgt een vaste en reproduceerbare structuur, gebaseerd op de geldende NEN- en SIKB-richtlijnen, zodat alle bevindingen herleidbaar, controleerbaar en consistent beoordeeld kunnen worden door derden.
Dit betekent dat elk rapport bestaat uit meetbare data, fotografisch bewijsmateriaal, relevante klimaatomstandigheden, toegepaste onderzoeksmethoden, technische interpretatie en een onderbouwde conclusie. Deze opzet maakt rapportages geschikt voor toetsing door verzekeraars, bouwkundig adviseurs en juridische instanties.
De rapportages vormen bovendien een logisch vervolg op het uitgevoerde onderzoek, zoals lekdetectie op hoogte, waarbij meetresultaten en observaties worden vastgelegd in een onafhankelijk en juridisch bruikbaar document.
DutchDetect levert rapportages die voldoen aan de eisen van verzekeringsmaatschappijen, bouwkundig adviseurs en rechtbanken. Onafhankelijk, helder gestructureerd en technisch onderbouwd.
De waarde van bouwkundig onderbouwde rapportages voor besluitvorming en bewijsvoering
Bouwkundig onderbouwde rapportages vormen een essentieel fundament voor technische en juridische besluitvorming. Onze rapporten zijn gebaseerd op objectieve analyse, meetgegevens en visuele vastlegging, waardoor opdrachtgevers beschikken over controleerbaar bewijs dat standhoudt bij toetsing, beoordeling of geschil. Onze rapportages worden dagelijks gebruikt voor:
-
verzekeringsclaims bij waterschade;
-
bouwkundige analyses bij opleveringen of renovaties;
-
juridische geschilonderzoeken tussen aannemer en opdrachtgever;
-
deskundigenrapporten voor rechtbank of expertises;
-
preventieve controles bij vastgoedbeheer en onderhoud.
DutchDetect onderscheidt zich doordat wij rapporteren vanuit bouwkundige analyse, niet commercieel herstel.
Onze bevindingen zijn daardoor volledig onafhankelijk, onderbouwd met metingen en technisch reproduceerbaar.
Verschillende typen rapportages afgestemd op doel, bewijs en toepassing
DutchDetect biedt vijf rapportagevormen, afgestemd op het doel van het onderzoek:
-
Verzekeringsrapportage – bewijs bij waterschadeclaims met datum, oorzaak en gevolg.
-
Bouwkundig rapport – technische onderbouwing van lekkage, constructie en hersteladvies.
-
Juridisch rapport – deskundigenverslag dat voldoet aan de eisen van de civiele procedure.
-
Voorbeeldrapport – inzicht in onze onderzoeksstructuur en wijze van verslaglegging.
-
Procesrapportage – stap-voor-stap weergave van het onderzoekstraject, inclusief gebruikte methoden, lekdetectie technieken en resultaten.
Elke rapportage bevat:
-
meetwaarden, foto’s en klimaatgegevens;
-
een beschrijving van toegepaste onderzoekstechnieken;
-
een bouwkundige analyse van oorzaak en gevolg;
-
een juridisch inzetbare conclusie.
Rapportage in de praktijk: feitelijk bewijs voor beslissingen die ertoe doen
Een goede rapportage bespaart tijd, voorkomt discussie en biedt duidelijkheid waar belangen samenkomen. Verzekeraars gebruiken onze rapporten als bewijsdocument, aannemers als technische onderbouwing en vastgoedbeheerders als basis voor verantwoorde herstelbeslissingen.
DutchDetect levert rapportages die verder gaan dan vastleggen alleen. Elk onderzoek wordt voorzien van volledige meetdata, beeldmateriaal en onderzoeksverantwoording, waardoor conclusies reproduceerbaar en controleerbaar zijn — ook bij toetsing door derden.
Waar aannames tekortschieten, levert DutchDetect feiten. Juridisch inzetbaar, technisch herleidbaar en bouwkundig onderbouwd. Dat is rapportage waarop beslissingen met vertrouwen worden genomen.
